1980〜1990年築, 専有面積50.76㎡〜70.76㎡の平均販売価格
千葉県
40.5万円/㎡
前年比+13.8%
市川市
57.1万円/㎡
前年比+33.7%
ハイタウン塩浜第2
千葉県市川市塩浜四丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩20分
1985年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
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5階 / 60.76㎡の場合
相場
1,997万円
32.9万円/㎡
1,287
1,761
2,234
2,708
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,761万円〜2,234万円
29.0万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月12日
ハイタウン塩浜第2
1,580万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 60.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 1,580万円 | 26.0万円 | 5階 | 60.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/20 | 3,380万円 | 55.6万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 55.6万円 | 2階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,050万円 | 33.7万円 | 11階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,130万円 | 35.1万円 | 11階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 2,680万円 | 44.0万円 | 10階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,680万円 | 44.1万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,190万円 | 36.0万円 | 6階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,780万円 | 45.8万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 2,090万円 | 35.6万円 | 7階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,090万円 | 35.6万円 | 7階 | 58.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,190万円 | 37.3万円 | 7階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,290万円 | 39.0万円 | 7階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,190万円 | 37.3万円 | 7階 | 58.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,580万円 | 42.5万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,880万円 | 47.4万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 37.6万円 | 12階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ハイタウン塩浜第2 市川市塩浜四丁目 | 南行徳駅20分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.76㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 152戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 市川パークハイツ 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅16分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ファミール市川 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅20分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/11 | 第2市川グリーンハイツ 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅19分 | 2,188万円 | 28.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/17 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 122戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ウェルフェアグリーン原木 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 130戸 | RC |
| 2024/08/21 | 行徳ニューハイツ2号棟 市川市塩焼四丁目 | 妙典駅12分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 131戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.8%上昇、市川市では33.7%上昇しています。